Borne de Recharge Copropriété : Installateurs IRVE

Quel est mon besoin ?

Mon éligibilité ADVENIR en 3 questions

Répondez à 3 questions pour savoir si votre copropriété est éligible aux aides.

Étape 1 sur 3

Vous êtes...

Ce qu'il faut savoir

Borne de recharge en copropriété : vos droits

⚖️

Le droit à la prise

Depuis 2012, tout résident peut installer une borne dans le parking de sa copropriété. Le syndic ne peut pas s'y opposer.

💶

Programme ADVENIR

Aide jusqu'à 960€ pour l'installation d'une borne en copropriété. Accessible aux résidents et aux copropriétés collectives.

🏗️

Loi LOM 2026

Les nouvelles copropriétés doivent pré-équiper 20% des places. Les existantes ont des obligations progressives.

🔌

Borne individuelle ou collective

Selon votre configuration, optez pour une borne individuelle sur votre place ou une infrastructure collective mutualisée.

📋

Démarches simplifiées

Notification au syndic, accord de l'AG pour le collectif : nos installateurs vous accompagnent dans toutes les démarches.

✅

Installateurs certifiés IRVE

Seul un électricien certifié IRVE peut installer une borne en copropriété. Tous nos partenaires sont qualifiés et assurés.

Annuaire national

Trouvez un installateur dans votre région

Sélectionnez votre région ou recherchez votre ville directement.

🏔️

Auvergne-Rhône-Alpes

5922 installateurs

→ 🍷

Bourgogne-Franche-Comté

1426 installateurs

→ 🌊

Bretagne

1547 installateurs

→ 🏰

Centre-Val de Loire

1209 installateurs

→ 🌿

Grand Est

2959 installateurs

→ 🌴

Guadeloupe

463 installateurs

→ 🌿

Guyane

243 installateurs

→ 🌾

Hauts-de-France

2860 installateurs

→ 🗼

Île-de-France

6037 installateurs

→ 🌋

La Réunion

791 installateurs

→ 🌺

Martinique

242 installateurs

→ 🐄

Normandie

1568 installateurs

→ 🌊

Nouvelle-Aquitaine

3980 installateurs

→ ☀️

Occitanie

4740 installateurs

→ 🚢

Pays de la Loire

1414 installateurs

→ 🌅

Provence-Alpes-Côte d'Azur

5399 installateurs

→ 📍

Autre

12702 installateurs

→

Nos guides

Tout savoir sur la borne de recharge en copropriété

Réglementation

Le droit à la prise : comment l'exercer ?

Tout ce qu'il faut savoir pour faire installer votre borne dans votre copropriété en toute légalité.

Lire le guide → Aides financières

Programme ADVENIR : jusqu'à 960€ d'aide

Comment bénéficier de cette aide gouvernementale pour réduire le coût de votre installation.

Lire le guide → Choix technique

Borne sans abonnement en copropriété

Les solutions pour se recharger sans payer d'abonnement mensuel dans votre immeuble.

Lire le guide → Syndics

Guide syndic : gérer les demandes de borne

Comment traiter les demandes des résidents et mettre en place une infrastructure collective.

Lire le guide → Législation

Loi LOM et copropriétés : obligations 2025

Ce que la loi d'orientation des mobilités impose aux copropriétés existantes et nouvelles.

Lire le guide → Budget

Combien coûte une borne en copropriété ?

Prix moyen, facteurs de variation et aides disponibles pour votre installation.

Lire le guide → Choix technique

Borne individuelle vs collective

Comparatif complet pour choisir la solution adaptée à votre copropriété.

Lire le guide → Installation

Guide complet d'installation 2026

Réglementation, étapes, coûts et erreurs à éviter pour votre projet.

Lire le guide → Droits & Syndic

Vote en AG : quelle majorité ?

Article 24, majorité simple, loi Climat. Tout sur le vote en assemblée générale.

Lire le guide →

Vos questions

Questions fréquentes sur la borne en copropriété

Les réponses aux questions les plus posées par les copropriétaires.

960€

Aide ADVENIR max
par point de charge

3 mois

Délai de réponse
du syndic

Art. 24

Majorité simple
vote en AG

5,5%

TVA réduite
sur l'installation

📋 Les 5 étapes de votre projet en copropriété

1

Notification
au syndic

Lettre RAR

→

2

Attente
3 mois

Accord tacite

→

3

Devis
installateur IRVE

Certifié obligatoire

→

4

Demande
ADVENIR

Avant travaux

→

5

Installation
& recharge

1-2 jours

Combien coûte l'installation d'une borne en copropriété ?+

Le coût moyen se situe entre 1 000€ et 2 500€ pour une borne individuelle (7 kW), pose comprise. Ce prix inclut la borne (~400-900€), le câblage et la main-d'œuvre d'un installateur certifié IRVE. Avec le programme ADVENIR, vous pouvez récupérer jusqu'à 960€, ce qui ramène le reste à charge à environ 500-1 500€. La TVA réduite à 5,5% s'applique si le logement a plus de 2 ans.

Mon syndic peut-il refuser l'installation d'une borne ?+

Le syndic ne peut pas refuser sans motif sérieux et légitime. Les seuls cas de refus valables sont : un risque avéré pour la sécurité de l'immeuble, une impossibilité technique documentée, ou un projet d'infrastructure collective déjà voté en AG. Un refus sans justification est illégal. En cas de blocage, envoyez une mise en demeure au syndic, puis saisissez le tribunal judiciaire si nécessaire. Le juge ordonne généralement l'autorisation sous astreinte.

Qui paie l'électricité de ma borne en copropriété ?+

C'est vous qui payez votre consommation. Deux solutions : un compteur individuel dédié (Linky) — vous recevez votre propre facture, ou un sous-comptage sur le compteur des parties communes avec refacturation mensuelle par le syndic. La première option est la plus propre. Recharger à domicile coûte environ 3-4€ pour 100 km (tarif heures creuses), soit 5 fois moins cher qu'un plein d'essence.

Locataire en copropriété : ai-je le droit d'installer une borne ?+

Oui. Le droit à la prise s'applique aussi aux locataires. Vous devez notifier à la fois votre propriétaire bailleur et le syndic par lettre recommandée. Ni l'un ni l'autre ne peuvent s'y opposer sans motif légitime. L'installation est à vos frais, mais vous bénéficiez des mêmes aides ADVENIR. En fin de bail, la borne reste en place ou peut être démontée à vos frais.

Borne individuelle ou infrastructure collective : que choisir ?+

Borne individuelle (droit à la prise) : rapide (3-6 mois), pas de vote en AG, aide ADVENIR jusqu'à 960€. Idéal si vous êtes seul ou parmi les premiers. Infrastructure collective : coûts mutualisés, aide ADVENIR plus élevée (jusqu'à 1 660€/point), gestion intelligente de la charge. Idéal si plus de 30% des résidents sont intéressés. Des opérateurs comme Zeplug ou Enedis proposent des solutions clé en main sans reste à charge pour la copropriété.

Peut-on recharger en copropriété sans abonnement mensuel ?+

Oui, avec une borne individuelle raccordée à votre compteur Linky personnel. Vous ne payez que l'électricité consommée, sans aucun abonnement. Les solutions collectives (Zeplug, etc.) impliquent généralement un abonnement à partir de 4,90€/mois mais incluent la maintenance. Une prise renforcée Green'Up (~200€) est aussi une alternative économique sans abonnement, mais la recharge est plus lente (3,2 kW).

Quelles aides financières en 2026 pour une borne en copropriété ?+

En 2026, les principales aides sont : Programme ADVENIR — jusqu'à 960€ (individuel) ou 1 660€/point (collectif), soit 50% des coûts. TVA à 5,5% au lieu de 20% (logement > 2 ans). Aides régionales variables selon votre commune (Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie...). ⚠️ Le crédit d'impôt borne de recharge n'est pas renouvelé en 2026 (fin au 31/12/2025). L'aide ADVENIR reste le dispositif principal.

Combien de temps pour installer une borne en copropriété ?+

Comptez 3 à 5 mois au total : 2 semaines de préparation (devis, dossier), 3 mois de délai syndic (silence = accord), puis 1-2 jours d'installation. Si le syndic répond favorablement avant les 3 mois, vous pouvez accélérer. Pour un projet collectif via un opérateur (Zeplug, Enedis), comptez 6 à 12 mois incluant l'AG et les travaux d'infrastructure.

La borne de recharge en copropriété, on s'occupe de tout

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